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中市捷運綠線G5、G11站公告招商 林市長:台中捷運進入新階段

發佈日期:2018-02-26

台中捷運綠線將在今年底試運轉、109年底全線通車,市府今(26)日正式公告啟動首批北屯G5、南屯G11站招商,兩站未來開發總銷金額初估上看50億元,投資人須於4月30日前提送申請書及資格文件,並於7月31日前提送開發建議書。市長林佳龍表示,這次G5與G11站的土地均為市府持有,產權相當單純,今日公告招標後,未來將陸續進行場站開發,搭配捷運即將通車,台中進入捷運時代。

林市長今日於市政會議前,接受媒體訪問,向各界宣布捷運綠線中北屯G5、南屯G11站正式招商的好消息;林市長表示,今天捷運綠線正式公告招標,總銷售金額為50億元,特別是捷運綠線今年也會開始試運轉,預計兩年後全線通車,許多有興趣的投資者均紛紛詢問交通局,顯示大家都相當看好。

林市長指出,過去台中捷運規劃只有綠線一條線,不被外界看好,但現在捷運藍線已獲得前瞻基礎建設的預算支持,綠線與藍線十字交叉,未來並將串連大台中山線、海線鐵路,並至高鐵站,形成四通八達的路網,投資者目前對於捷運綠線場站開發的反應相當熱烈;今天開始公告招標後,也代表台中捷運進入新階段。

交通局長王義川說明,捷運綠線土地開發招商首部曲推出北屯G5、南屯G11站,這兩站土地都是市府所有基地,基地大小適中、開發門檻相對較低,是投資人進入台中捷運土地開發市場非常好的機會,已有多方投資人持續追蹤詢問。

投資人也看上G5、G11這兩站土地全屬市府,無私地主持分,後續權益分配相對簡單,開發內容也不受私地主需求影響,可依照市場機制充分發揮,將打造出最具市場價值的開發成果,創造台中捷運綠線新地標。

交通局表示,G5站位於北屯區東山路與文心路所連貫的東西向軸線帶上,面積591坪,是捷運綠線進出大坑、新社地區的重要門戶,且基地位居G4及G6站所形成的雙十軌道路網中心,未來可一站轉乘台鐵及雙港輕軌,周邊還有知名的北屯兒童公園及B&Q特力屋、大買家大型量販店,區位潛力可期;預計可興建地上23層、地下5層開發大樓,未來總銷金額預估可達22億元。

G11站位於南屯區五權西路與文心路交叉口,面積771坪,座落國立台灣美術館與國道1號南屯交流道連接的交通軸線上,周邊為五期、七期及八期重劃區圍繞,皆為已開發都會區,鄰近占地達數公頃的文心森林公園及豐樂雕塑公園,還有IKEA宜家家居、Costco好市多2大家具與零售量販龍頭設點,生活及商業機能豐富,具備不動產利基優勢。基地初估可打造地下5層、地上25層開發大樓,預計總銷金額上看31億元。

交通局表示,市府在充分蒐集市場迴響、進行財務分析等綜合評估考量後,決定首批推出北屯G5、南屯G11這兩站土地共構開發招商案,土地產權單一、規模大小適中,今日正式公告;不論是已有豐富捷運土地開發經驗,或想跨足捷運土地開發領域者,只要符合相關資格都可參與,預期將有大型建商、金控公司、百貨業者等積極搶標,歡迎各界踴躍響應。

投資人須於4月30日前提送申請書及資格文件,並於7月31日前提送開發建議書。招商文件及詳細資訊請至台中市政府交通局網站/公告資訊/捷運土地開發招商專區項下( http://bit.ly/2EUMOFM )查詢。

聯絡人:台中市捷運工程處 周先生

聯絡電話:04-22289111分機61631